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Associé, Investissements immobiliers
Broccolini est un employeur offrant l'égalité des opportunités et nous nous engageons à créer un environnement diversifié et inclusif. Nous ne pratiquons aucune discrimination fondée sur la race, la religion, la couleur, l'origine nationale, le sexe, l'orientation sexuelle, l'âge, l'état civil, le handicap ou le statut de vétéran. Des aménagements pour les candidats handicapés sont disponibles sur demande à toutes les étapes du processus de recrutement.
Broccolini est une entreprise familiale et un fournisseur unique de services en construction, en développement et en immobilier. Notre entreprise dessert, au Canada, les marchés industriels, commerciaux et résidentiels. Broccolini est reconnu pour la qualité de son travail, ses technologies innovatrices, sa franche collaboration et ses normes de qualité exceptionnelles.
SOMMAIRE DU POSTE
Broccolini recherche un Associé, Investissements immobiliers pour rejoindre ses équipes Immobilier et Finance. Le rôle est au coeur de l'évaluation, la souscription et l'exécution d'opportunités d'investissement et de développement dans un portefeuille diversifié (résidentiel, commercial, développement). Idéal pour un professionnel analytique, autonome, qui jongle avec plusieurs dossiers complexes sans perdre en rigueur.
Ce que tu feras
Analyse d'investissement et souscription
- Construire, maintenir et adapter des modèles financiers complexes pour les acquisitions, les projets de développement et les actifs du portefeuille -- en intégrant les coûts fonciers, de construction, de financement, de mise en marché et municipaux
- Évaluer la viabilité des investissements à l'aide des indicateurs clés : TRI, multiple sur fonds propres (MoIC), marges, rendements et période de remboursement
- Développer des scénarios de projet, des analyses de sensibilité et des projections financières pour éclairer les décisions d'investissement
- Analyser les budgets, prévisions et résultats réels des projets en cours, et documenter les écarts significatifs avec recommandations
- Effectuer des recherches de marché sur les actifs comparables et les transactions récentes pour appuyer les hypothèses de souscription
Reporting de portefeuille et aide à la décision
- Préparer et mettre à jour des tableaux de bord et rapports de portefeuille destinés à la haute direction et aux partenaires d'investissement
- Synthétiser l'information financière complexe en constats clairs, risques identifiés et recommandations actionnables
- Soutenir les analyses ponctuelles et initiatives stratégiques des équipes Immobilier et Finance
Financement et soutien aux transactions
- Préparer les calendriers financiers, dossiers de prêteurs et documents requis pour le financement des acquisitions et développements
- Participer à la vérification diligente : coordination de l'information financière, révision des hypothèses clés, suivi des livrables
- Collaborer directement avec les prêteurs, investisseurs, conseillers et partenaires d'affaires dans le cadre des transactions
- Maintenir une documentation rigoureuse et bien structurée des modèles, transactions et projets
Location et gestion d'actifs
- Préparer des analyses financières pour soutenir les initiatives de location -- espaces existants et nouveaux développements
- Évaluer les propositions de bail, les incitatifs aux locataires et les décisions de gestion d'actifs connexes
- S'assurer que les hypothèses d'investissement reflètent les conditions de location et d'exploitation en vigueur
Amélioration des modèles et des processus
- Améliorer les modèles, gabarits et outils analytiques pour accroître leur précision, cohérence et efficacité opérationnelle
- Assurer un contrôle qualité rigoureux sur l'intégrité des calculs, hypothèses et résultats
- Identifier des opportunités d'optimisation dans les flux de travail analytiques et de reporting
Ce qu'on cherche
- BAC en finance, économie, immobilier ou domaine connexe; (MBA, CFA, CPA, un atout)
- 3 à 5 ans en investissements immobiliers, acquisitions, financement de développement ou marchés des capitaux
- Maîtrise avancée d'Excel et solides compétences en modélisation financière
- Bonne compréhension du financement immobilier et des indicateurs clés d'investissement
- Autonomie, rigueur, jugement d'affaires et capacité à livrer dans des délais serrés
- Bilinguisme français et anglais, à l’oral et à l’écrit afin de collaborer avec des collègues et des clients à l’extérieur du Québec
Avantages
Broccolini est une entreprise en pleine croissance qui offre une approche multi-marchée, un environnement de travail dynamique, un programme de rémunération concurrentiel et d’excellents avantages sociaux incluant:
- Plan d'assurance groupe (3 plans différents)
- Service de télémédecine (accès à un(e) infirmier(ère) ou un(e) docteur(e) 24/7)
- Programme d'aide aux employés
- Programme de formation et développement professionnel
- Programme de mentorat
- Programme de diner santé, à un coût très raisonnable
- Un comité social actif
- Accès gratuit à une gym moderne, à l'entraînement personnel et aux cours collectifs de remise en forme.
- Nombreuses places de stationnement gratuit
- Café, espresso et thé gratuit
Broccolini remercie tous les candidats intéressés, mais seules les personnes retenues seront contactées.
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Associate, Real Estate Investments
Broccolini is an equal opportunity employer and we are committed to creating a diverse and inclusive environment. We do not discriminate on the basis of race, religion, colour, national origin, gender, sexual orientation, age, marital status, disability status or veteran status. Accommodations for applicants with disabilities are available at all stages of the recruitment process upon request.
Broccolini is a family-owned, single-source provider of construction, development and real-estate services. Our company caters to the industrial, commercial and residential markets in Canada. Recognized for our quality workmanship, innovative technology, open collaboration, and exceptional standards, we offer a one-stop approach to the planning, development and construction of remarkable buildings.
Broccolini is looking for an Associate, Real Estate Investments to join its Real Estate and Finance teams. The role sits at the heart of evaluating, underwriting, and executing investment and development opportunities across a diversified portfolio (residential, commercial, development). The right fit is an analytical, autonomous professional who can manage multiple complex files simultaneously without compromising on rigor.
What you'll do
Investment Analysis and Underwriting
- Build, maintain, and adapt complex financial models for acquisitions, development projects, and portfolio assets -- integrating land, construction, financing, marketing, and municipal costs
- Assess investment viability using key metrics: IRR, equity multiple (MoIC), margins, yields, and payback periods
- Develop project scenarios, sensitivity analyses, and financial projections to support investment decisions
- Analyze budgets, forecasts, and actuals for active projects, and document significant variances with recommendations
- Conduct market research on comparable assets and recent transactions to support underwriting assumptions
Portfolio Reporting and Decision Support
- Prepare and update dashboards and portfolio reports for senior leadership and investment partners
- Translate complex financial information into clear findings, identified risks, and actionable recommendations
- Support ad hoc analyses and strategic initiatives across the Real Estate and Finance teams
Financing and Transaction Support
- Prepare financial schedules, lender packages, and supporting documentation for acquisition and development financing
- Participate in due diligence: coordinating financial information, reviewing key assumptions, and tracking deliverables
- Work directly with lenders, investors, advisors, and business partners throughout transactions
- Maintain rigorous, well-structured documentation of models, transactions, and projects
Leasing and Asset Management
- Prepare financial analyses to support leasing initiatives across existing spaces and new developments
- Evaluate lease proposals, tenant incentives, and related asset management decisions
- Ensure investment assumptions reflect current leasing and operating conditions
Model and Process Improvement
- Improve models, templates, and analytical tools to increase precision, consistency, and operational efficiency
- Apply rigorous quality control to the integrity of calculations, assumptions, and outputs
- Identify optimization opportunities in analytical and reporting workflows
What we're looking for
- Bachelor's degree in finance, economics, real estate, or a related field; (MBA, CFA, CPA an asset)
- 3 to 5 years in real estate investments, acquisitions, development financing, or capital markets
- Advanced Excel skills and strong financial modelling capabilities
- Solid understanding of real estate financing and key investment metrics
- Autonomy, rigor, business judgment, and ability to deliver under tight deadlines
- Bilingual (French & English), written and spoken in order to collaborate with colleagues and clients outside of Quebec
Benefits
Broccolini is a fast-growing company that offers a multi-market approach, a dynamic working environment, a competitive compensation program and excellent benefits such as:
- Group Insurance Plan (three plans to choose from)
- Telemedicine (24/7 access to a nurse or doctor)
- Employee Assistance Program
- Professional Training & Development Program
- Mentorship Program
- Healthy lunch program at a very reasonable cost
- An active social & wellness committee
- Free access to modern gym facilities, personal training and group classes
- Ample free parking
- Free espresso, coffee & tea
Broccolini thanks all interested applicants, however only those under consideration will be contacted.
