Plaza Retail REIT est un dĂ©veloppeur, propriĂ©taire et gestionnaire immobilier Ćuvrant principalement en Ontario, au QuĂ©bec et dans les provinces des Maritimes et se spĂ©cialisant dans la location Ă divers commerces de dĂ©tail. Plaza dĂ©tient un portefeuille immobilier qui inclut des intĂ©rĂȘts dans 253 propriĂ©tĂ©s totalisant environ 8,5 millions de pieds carrĂ©s au Canada. Les propriĂ©tĂ©s de Plaza comprennent des centres de petites surfaces de vente au dĂ©tail ainsi que des centres commerciaux louĂ©s Ă hauteur de 91% par des locataires dâenvergure nationale.
De nos bureaux à Pointe-Claire, Québec, le(la) avocat(e) pratiquant en immobilier commercial occupera un rÎle central au sein de notre équipe juridique dynamique et sera responsable de :
- Rédiger, réviser et négocier des ententes de location, telles que des offres de location, des baux, des conventions d’amendement, de prolongation, de déménagement et d’agrandissement, des cessions et des résiliations;
- Rédiger, réviser et négocier des offres d’achat, contre-offres, actes de vente et tout autre document et convention relativement à l’acquisition ou la vente d’immeubles et de centres commerciaux;
- Rédiger et réviser des mises en demeure et des avis de résiliation de bail;
- Rédiger et réviser divers documents ou ententes de nature commerciale ou civile;
- Conseiller les départements des opérations, de comptabilité et de location des enjeux commerciaux et juridiques;
- Consulter le registre foncier et le RDPRM;
- Gérer, superviser et participer activement à l’élaboration de stratégies dans le cadre de divers dossiers de litige confiés à l’externe, incluant en matière de recouvrement d’arrérages et d’hypothèques légales de la construction;
- Répondre aux questions internes et externes et analyser des enjeux reliés aux baux.
Compétence
- Membre du Barreau du Québec;
- Au moins 5 ans d'expérience en transactions immobilières et baux commerciaux;
- Aptitude à travailler et à rédiger en français et en anglais;
- Maîtrise de la suite Microsoft Office.
Qualités recherchées
- Grande capacité à travailler en équipe et de façon autonome;
- Souci du détail avec des compétences en documentation, rédaction et négociation;
- Approche pragmatique en résolution de problèmes et en examen analytique;
- Capacité de gestion du temps afin de coordonner efficacement selon les priorités des dossiers comportant des délais multiples et concurrents.
Plaza Retail REIT is a market-leading developer, owner, and property manager of retail properties focused on Ontario, QuĂ©bec and Atlantic Canada. Plazaâs portfolio includes interests in 253 properties totaling approximately 8.5 million square feet across Canada. Plazaâs properties include a mix of open-air centres, stand-alone small box retail outlets, and enclosed shopping centres anchored by approximately 91 % national brand tenants.
Based in Pointe-Claire, Quebec, the Real Estate/Commercial lawyer will have a central position within our dynamic legal team, and will be responsible for:
- Drafting, review, and negotiation of various leasing related agreements, including letters of intent, offers to lease, lease agreements, amending agreements, renewals, transfers, subleases, relocations, expansions and terminations;
- Drafting, review, and negotiation of agreements of purchase and sale, counter-offers, deed of sale, and other documents and agreements related to the acquisition or sale of properties and commercial centres;
- Preparation and review of notices of default and termination notices;
- Preparation and review various documents or agreements of commercial or civil nature;
- Advise various Plaza departments, including the operations, accounting, and leasing departments, in relation to business and legal concerns;
- Consult the land registry and RPMRR;
- Manage and oversee litigation files handled by external counsels, and actively take part in the elaboration of strategies in connection therewith;
- Respond to internal and external inquiries and interpret lease-related issues.
Qualifications
- Member of the Québec Bar;
- At least 5 years experience in Real Estate and Commercial leasing transactions;
- Ability to work and draft in French and English languages;
- Proficiency with Microsoft Office.
Preferred qualities
- Strong ability to work as part of a team and independently;
- Detail-oriented with documentation, drafting and negotiation skills;
- Pragmatic approach to problem solving and analytical review;
- Time management ability in order to efficiently coordinate with multiple, competing priorities and deadlines.
